点击上方“哈啰美宝”关注,给你无限可能~ 最近有报道称,富有的中国房屋购买者在洛杉矶郊区买房,让洛杉矶的房价一再上涨。 对于赴美购房的中国人来说,健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位,在2013年美国房产市场复苏期间,洛杉矶一马当先,成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一, 年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因,洛杉矶卫星城尔湾市、 圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40% !学区优质,社区安全,成为了洛杉矶吸引人的另一一个主要原因。 洛杉矶卫星城众多, 那么中国富人都投资在了哪里呢? 尔湾市 总人口:212,375 华人比例:36.5% 平均家庭收入:72,057美元 房价/平方米:4050美元 房价中位数:756,700美元 房价上涨趋势:年涨15.8% 学校:小学22所,初中7所,高中4所 尔湾市坐落于南加州技术海岸’的中心,因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司(blizzard ), 其总部就位于加州尔湾市。 最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增, 相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。 尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院,的南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。 尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内, 该学区内有四所高中,分别是 :大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中( Northwood )和伍德布里奇高中( Woodbridge )。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀,十八所小学被评为加州前100名小学。 亚凯迪亚 总人口:53,000 隼人比例:45.4% 平均家庭收入:77,758美元 房价中位数:975,400美元 房价上涨趋势:同比増长23.9% 学校:小学6所,初中3所,高中1所 亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前,亚市居民几乎全是白人;然而现在,有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国,有着密不可分的关系。 亚凯迪亚学区是全美顶尖学区,在2009与2010年,美国《商业周刊》( Business Week )评选最适合养育孩子城市”名单,亚凯迪亚市成为全美15个入选城市之一。 美国次贷危机和金融海啸爆发以来,全美房价暴跌,但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨,直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里买房或租房,就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。 蒙特利公园 总人口: 60,269 华人比例: 47.7% 房价中位数:547 ,800美元 房价上涨趋势:年涨21.11% 蒙特利公园( 简称蒙市)座落于洛杉矶市东面, 圣盖博谷帝王山脚,在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便,这里也是美食的天堂,各种口味的餐馆应有尽有(特别是华人喜爱的菜肴)。由于各国移民较多,该市充分展示了多元化文化特色,元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。 蒙市的房价在2008-11年经历了一个大的起落过程,最高点与最低点相差23% ,但在2011年4月房价开始迅猛增长且未呈现下降趋势。 圣盖博 总人口:39,718 华人比例:25.4% 房价中位数:626 ,400美元 学校:小学5所,初中1所,高中2所 圣盖博位于洛杉矿市以东,拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内。2009年API学校报告将圣 盖博联合学区评为加州最好的学区之。Gabrielino高中一直是加州最好的高中之一。美国新闻和世界报道将Gabrielino高中评为“ 全美最好的公立高中”之一。 与亚凯迪亚市一样, 圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降,究其原因,也是因为华人在加州投资兴趣渐浓,美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。 核桃(又名:沃尔纳特)市 总人口:39,718 华人比例: 55.75% 房价中位数:701,200美元 学校:小学5所、初中2所、高中1所 核桃市又名沃尔纳特,是一 个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主,地域开阔,道路四通八达,从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓,一应俱全, 素有“小瑞士”之 美普。2012 年彭博商业周刊评比核桃市为加州最佳抚养儿童城市。2011年CNN《金钱(Money )》杂志评比“全美最适合居住城市”。 核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定,得益于该地在全美首屈一指的优质学区,许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产,核桃市不仅拥有着著名的加州阳光,还有优良的商业环境,有效率的政府管理与服务。在众多洛杉石购房者眼中,核桃市近年来已经成为学区房几个首选城市之一。 奇诺岗 总人口:74,799 华人比例:30.3% 房价中位数:554,900美元 房价上涨趋势:年涨20.20% 奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处,面积约116.2平方公里。“奇诺”( Chino )在西班牙语中的意思为“中国人的"”。 奇诺岗市在2012年被美国《金钱》杂志评为2012年最佳居住地;且在被评为美国中型城市年收入榜第6位;在2008年FBI将奇诺岗市评为最安全的城市之一。以加州来讲,在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。 钻石吧 总人口:60,360 华人比例:52.2% 平均家庭收入:68,879美元 房价中位数:576,700美元 房价上涨趋势:年涨18.00% 学校:小学,9所,初中3所,高中2所 钻石吧是洛杉矶县郊外的一一个富人区城市,与临近的奇诺岗市(Chino Hils )和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内,市容整齐美丽,草木如茵因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。 钻石吧市(Diamond Bar )为南加州华人聚集的城市之- , 亚裔佔总人口约52%,约有两万九千人。钻石吧市有一部 分属于南加州顶尖的核桃市学区,因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引|许多亚裔商家和餐厅前来设立。 关于我们 哈啰美宝成立于2002年,是致力于为国内有需要的家庭解决“赴美生子”和“第三代试管儿”两种孕产需求的国际医疗旅游平台。 24小时咨询热线 : 400-080-6656 招商加盟:0592-5529792 咨询顾问微信ID: yangqiaoli777 地址 : 厦门市思明区环岛东路 1801 号中航紫金广场 A 栋 1105 单元 官方网址:http://hellobaby-usa.com/ 长按二维码添加客服微信 竭诚为您服务 点击“阅读原文”浏览官方网站噢!
平均家庭收入: 52,159美元
学校:小学8所,初中1所,高中2所
平均家庭收入:41,791美元
房价上涨趋势:同比增长11.14%
平均家庭收入:81,015美元
房价上涨趋势:同比增长17.10%
平均家庭收入:100,099美元
学校:小学10所,初中2所,高中2所
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